Bruggemanlanden 65, Enschede

Verkocht onder voorbehoudToevoegen aan favorieten
Prijs: €179.500,- K.K.
Contact Mail: alfred_quittner@hotmail.com
Geplaatst 2 maanden en 1 week geleden

Omschrijving

Royale tussenwoning met stenen berging gelegen in de groene woonwijk Stroinkslanden. Gelegen aan het eind van een rustige doodlopende straat met uitzicht op een groot grasveld met speeltuin.

Een pluspunt is de zonnige tuin. Deze is gelegen op het zuid-westen, waardoor er al vroeg in het voorjaar in de zon gezeten kan worden.

De halfopen keuken is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en heeft een 6-pits gasfornuis. De begane grond is in de keuken voorzien van een tegelvloer, vanuit hier is er vrij uitzicht over het veld.
De woonkamer is voorzien van een parket vloer, vanuit hier is er vrij uitzicht over de tuin.

Er zijn drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolder etage. Deze is te bereiken via een vaste trap.

Het winkelcentrum 'Het Stroink' is op loopafstand, alsmede ook verschillende scholen en andere wijkfaciliteiten. Binnen tien minuten ben je met de auto op de A35.

Indeling van de woning:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast en toilet voorzien van wandcloset en fonteintje, de half open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd met een L-vorm keukenblok welke is voorzien van een 6 pits gasfornuis, combi magnetron, afzuigschouw, vaatwasser, 1 1/2 spoelbak, koelkast en een vriezer. De lichte en tuingerichte woonkamer heeft een trapkast met louvre deurtjes en een buitendeur naar het terras en de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met trapopgang naar tweede verdieping, vaste kast met CV opstelling en de mechanische ventilatiemotor.
De badkamer heeft een wastafel, douchehoek en een wandcloset tevens vind je hier ruimte voor de wasmachine.
Aan de voorzijde tref je de master bedroom ook voorzien van een wastafel en aan de achterzijde twee ruime slaapkamers.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping met dakkapel/raampartij over de gehele breedte van het huis en veel bergruimte achter de knieschotten. Deze ruimte kan worden gebruikt als vierde slaapkamer.

Tuin.
De woning beschikt over een voor-en achtertuin.
In de achtertuin staat een vrijstaande stenen berging waar je de fietsen kan parkeren. De zonnige tuin op het zuid-westen heeft een overkapping aan het huis met een uitval van 3 meter. Hierdoor genoeg ruimte om lekker buiten te zitten tot in de late uurtjes. Verder beschikt de tuin over houten schuttingen rondom en een poort aan de achterzijde ten behoeven van een achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1973
- Perceeloppervlakte: 130 m2
- Woonoppervlakte:
Wonen
112 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
130 m²
Inhoud
379 m³

- De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Specifieke details

Soort woonhuis: Eengezinswoning
Type woonhuis: Tussenwoning
Woonoppervlakte: 112
Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Oppervlakte woonkamer: 32
Woonlagen 3 woonlagen
Perceeloppervlakte 130
Bouwjaar: 1973
Inhoud woning: 379
Keuken Open keuken
Uitvoering keuken: Normaal
Keuken lengte x breedte: 3x3
Garage: n.v.t.
Garage capaciteit: n.v.t.
Tuin: Ja
Ligging tuin: Zuid-Westen
Tuin lengte x breedte: 5x10
Energielabel: n.v.t.
Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming: CV ketel (HR)
Onderhoud buiten: Uitstekend
Onderhoud binnen: Goed
Ligging: Aan rustige weg, Nabij winkels , Woonwijk , Vrij uitzicht

Locatie

Enschede, Overijssel
Bruggemanlanden 65, 7542 cb