Herculeshof 43d Maastricht

Verkocht o.v.Toevoegen aan favorieten
Vraagrijs: 225.000 k.k. 225000 k.k.
Contact Brüggemann Makelaardij
Telefoon: 06-81203484
E-mailadres info@bruggemann-makelaardij.nl
Geplaatst 12-07-2022

Omschrijving

Goed onderhouden ruim appartement, gelegen op de 3e verdieping met woonkamer v.v. toegang tot het balkon, open keuken, bijkeuken, 3 slaapkamers en een privé-berging. Het appartement is op een rustige locatie gelegen in de Maastrichtse wijk Daalhof en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, recreatie en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, brievenbussentableau, lift, trappenhuis en achterin- uitgang.

1e verdieping:
Privé-berging van ca. 9 m2 (4.98 x 1.85) welke te bereiken is via de centrale hal en een afgesloten toegang aan de achterzijde van het complex.

3e verdieping:
Galerij met meterkast in afgesloten kast. Entree, open keuken met muurkast en aanbouwkeuken v.v. koelkast, combimagnetron, gootsteen, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap. Bijkeuken/wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur en de plaatsing van de boiler. Woonkamer van ca. 25 m2 (7.26 x 3.87/2.80) met epoxy gietvloer en toegang tot het balkon van ca. 11 m2 (1.30 x 8.78), welke gelegen is op het Zuid-Westen. Tussenportaal met bergkast en toegang tot de badkamer, toilet en de 3 slaapkamers. Betegelde badkamer van ca. 3 m2 (1.50 x 2.06) v.v. een douche en vaste wastafel. Separaat gelegen toiletruimte v.v. fonteintje. Slaapkamer 1 van ca. 8 m2 (3.99 x 1.93), slaapkamer 2 van ca. 11 m2 (3.99 x 2.71) v.v. dubbele muurkast, bergruimte en slaapkamer 3 van ca. 11 m2 (4.11 x 2.73) v.v. dubbele muurkast.
De woonkamer is voorzien van een onderhoudsvrije epoxyvloer.

Bijzonderheden:
Het appartement is v.v. draai-kiepramen met zowel enkele als dubbele beglazing. De warmwatervoorziening betreft een  boiler (eigendom) De centrale verwarming is d.m.v. blokverwarming. De maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 223,- (incl. voorschot stookkosten, opstalverzekering en reservering groot onderhoud).

Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”).
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud

Specifieke details

Soort appartement Portiekflat
Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte m²: 88
Gebouwgebonden buitenruimte m²: 12
Overige inpandige ruimte m²: 0
Externe bergruimte m²: 9
Aantal kamers 4
Waarvan slaapkamers 3
Woonlaag 4e verdieping
Bouwjaar 1975
VVE Inschrijving KvK, Periodieke bijdrage, Onderhoudsplan, Vergaderingen, Reservefonds, Opstalverzekering
Bijdrage VVE €223 (incl verwarming)
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten: Goed
Inhoud m³: 283
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Schuifpui
Energielabel D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater: CV ketel eigendom
Verwarming; CV-ketel, Blokverwarming
Garage Parkeerplaats
Berging Inpandig
Parkeren Openbaar parkeren
Soort eigendom Volle eigendom

Locatie

Limburg, Nederland
Herculeshof 43D, Maastricht, Nederland, 6215 BJ