Stadhouderskade 21 -A, Amsterdam

BeschikbaarToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 750.000 k.k. 750000 k.k.
Contact P.A.M de Wit

tel: 0613878250
email: info@spdewit.nl
Geplaatst 1 maand en 1 week geleden

Omschrijving

In het door architect Rem Koolhaas ontworpen luxueuze complex ''Byzantium'' mogen wij aanbieden dit prachtige 3-kamerappartement met zonnig terras op het zuidwesten (fantastisch uitzicht op het Vondelpark) gesitueerd op de zevende verdieping met berging op de eerste verdieping en parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

Het appartement is gelegen aan de achterzijde van het complex, in het centrum van Amsterdam, tussen het Vondelpark en het Leidseplein op de hoek van de Stadhouderskade en de Tesselschadestraat, met alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.

INDELING
Begane grond:
Entree met bellen- en brievenbussentableau. Statige, middels videocamera bewaakte, gemeenschappelijke hal waarvandaan toegang tot het trappenhuis, de lift en de parkeergarage.

Zevende verdieping:
Gemeenschappelijke gang naar woningen met buiten de woning de meterkast en kleine bergruimte. Entree woning naar hal, toiletruimte met toilet en fontein. Royale, lichte woonkamer met halfopen keuken. Aparte ruimte met de combiketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de slaapkamers middels grote schuifpuien toegang tot het terras. Het terras (21 m2) is gesitueerd over de gehele breedte van de woning en is gelegen op het zuidwesten. Vanaf hier prachtig uitzicht op het Vondelpark. Badkamer voorzien van wastafel, douche en ligbad.
Op de eerste verdieping van het complex bevindt zich de berging van 4 m2.

Mogelijkheid tot aankoop van eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond van het gebouw welke enkel voor bewoners van het complex toegankelijk is.

ALGEMEEN
- Woonoppervlakte 90 m2, inhoud 275 m3
- bouwjaar 1991;
- de erfpachtcanon is afgekocht tot en met het einde van het tijdvak zijnde 30 september 2038. De overstap naar eeuwigdurende erfpacht is door verkoper aangevraagd onder gunstige voorwaarden;
- verwarming en warm water middels combiketel (Nefit);
- volledig geïsoleerd met o.a. dubbele beglazing in aluminium kozijnen;
- mechanische ventilatie, videofooninstallatie, lift;
- kadastraal bekend gemeente Amsterdam, sectie R, complexaanduiding 6187, appartementsindices 165 (woning)
- oplevering: in overleg;
- voorlopig energielabel C.

VERENIGING VAN EIGENAARS
- Actieve en financieel gezonde VvE: ''Appartementsrechten in het gebouw Byzantium aan de Tesselschadestraat hoek Stadhouderskade'' te Amsterdam;
- oprichting: 31 maart 1989;
- de administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij VvE Beheer, 020 - 6732332;
- de maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt € 341,45 per maand voor de woning met berging en parkeerplaats;
- huismeester, huishoudelijk reglement en meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- opstalverzekering afgesloten door de VvE met voldoende dekking.

LIGGING
Het appartement is gelegen op de zevende verdieping in het complex Byzantium ontworpen door architect Rem Koolhaas. Het complex is gelegen op een ideale locatie: Aan de ene zijde de bruisende binnenstad en aan de andere zijde de rust van het Vondelpark. Hotel Americain, de Stadsschouwburg, DeLaMar Theater, het Leidseplein met z'n vele internationaal georiënteerde eetgelegenheden, Pathé Bioscopen, het Rijksmuseum en het Concertgebouw, allemaal op loopafstand gelegen. Ook de bekende winkelstraten zoals P.C. Hooftstraat en Van Baerlestraat liggen om de hoek. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer (diverse tram- en buslijnen).

BIJZONDERHEDEN
- Prachtig gelegen op de zevende verdieping met waanzinnig uitzicht over het Vondelpark;
- riant terras op het zuidwesten;
- Grieks marmeren vloer door gehele woning incl vloerverwarming
- wasgelegenheid voor de auto in de parkeergarage;
- gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- gemeenschappelijke daktuin op de eerste verdieping;
- de vraagprijs is exclusief parkeerplaats. Vraagprijs parkeerplaats is € 100.000,-- k.k.

Specifieke details

Soort appartement Portiekflat
Woonoppervlakte m² 90
Overige inpandige ruimte m² 4
Gebouwgebonden buitenruimte m² 21
Externe buitenruimte m² 0
Inhoud M³ 275
Oppervlakte woonkamer m² 30
Aantal kamers 3
Type woonkamer L-woonkamer
Aantal slaapkamers 2
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Woonlagen 1 woonlaag
Bouwjaar 1991
Keuken Half-open keuken
Oppervlakte keuken m² 6
Garage Parkeerkelder
Capaciteit garage 1 auto
Berging Inpandig
Tuin n.v.t.
Hoofdtuin n.v.t.
Ligging tuin n.v.t.
Energielabel C
Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming Eigendom, CV ketel (HR), CV gas, Vloerverwarming geheel
Warm water CV-Ketel
VVE Inschrijving KvK, Vergadering VVE, Periodieke bijdrage, Reservefonds, Onderhoudsplan, Opstalverzekering
Bijdrage VVE 341,45
Ligging In centrum , Aan park , Vrij uitzicht
Eigendom Appartementsrecht
Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV-kabel, Buitenzonwering, Lift, Schuifpui

Locatie

Amsterdam, Noord-Holland
Stadhouderskade 21 -A Amsterdam, 1054ES