house16  |  Hoe werkt het?Wat kost het?  |  Koop  |    Reviews  |  Inloggen  

Buiksloterdijk 447, Amsterdam

Te KoopToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 895.000 v.o.n.
Contact Hoomly makelaardij
Telefoon: (085) 06 07 889
E-mailadres: info@hoomly.nl
Geplaatst 3 weken en 2 dagen geleden

Omschrijving

LANDELIJK WONEN BINNEN DE CENTRUMRING VAN AMSTERDAM, MET GRATIS SLOEP

Het is mogelijk op slechts een paar minuten van het centrum.  

Ontdek de Buiksloterdijk, een van de best bewaarde geheimen van Amsterdam, waar u na een dag vol inspanning helemaal tot rust kunt komen.

Dit unieke plekje en de daarbij behorende watervilla geven de bewoners al meer dan 20 jaar een dagelijks vakantiegevoel. Dankzij de ruime tuin op het oosten met bijzonder veel privacy en het balkon en terras aan de waterzijde heeft u de gehele dag zon, en geniet u s ’avonds met een wijntje aan de waterkant van de zonsondergang.

Ruimtelijk en goed ingedeelde watervilla met grote tuin en terras op het water met daarbij een ruime aluminium sloep van 8 meter. De  woonkamer van maar liefst bijna 80m2 heeft daarbij een groot dakraam en biedt een vrij uitzicht op de tuin en de mooiste zonondergangen aan de kant van het brede kanaal. De studio is uitermate geschikt als extra logeerkamer en/of ruime thuiswerkplek. In de tuin vind u bovendien een private fitness studio. Ook heeft u de mogelijkheid om een eigen laadpaal voor het huis te plaatsen.

 

OMGEVING

Amsterdam-Noord heeft zich in een razendsnel tempo ontwikkeld tot een van de meest geliefde woonomgevingen binnen de gemeente Amsterdam. Er is een grote diversiteit aan eetgelegenheden waaronder café-restaurant Stork, De Hangar, De Goudfazant, Het NDSM terrein met o.a. Pllek, Noorderlicht, IJ Kantine en Loetje. Verder vind u er direct aan het IJ ook nog de Amsterdam Tower en de Tolhuistuin. 

Het mooie gebouw van filmmuseum EYE, de kunststad op de NDSM werf  en de Noord-Zuid metrolijn maken Amsterdam-Noord een hotspot van Internationale Allure!

Op slechts een kleine afstand vind u het Twiske, een natuurgebied met water. 

Met de sloep bent u in een paar minuten in de Amsterdamse grachten en geniet u van het prachtige decor van de Amsterdamse binnenstad.

 

LIGGING

De villa heeft een vaste ligplaats in zijkanaal I, een breed doodlopend kanaal met weinig verkeer. Buiksloterbreekpark en groenstroken vindt u recht voor de deur.

Op korte afstand zijn goede voorzieningen zoals, scholen, winkels, restaurant, zwembad met buitenbad, kinderboerderijen en bioscopen, gratis parkeren kan eenvoudig voor de deur voor meerdere auto’s. Ook vind u ruimschoots kinderspeelplaatsen in de nabije omgeving.

Het oude centrum van Amsterdam is uitstekend per auto, fiets of de zojuist geopende Noord-Zuidlijn te bereiken. 24 uur per dag vaart de nabijgelegen pont, en met de auto rijdt u via de IJ-tunnel binnen 5 minuten naar het centrum van Amsterdam.  De uitvalswegen naar de A10 bevinden zich binnen 5 minuten.

 

INDELING

Begane grond: ruime hal met netjes weggewerkt kast voor CV, wasmachine en droger, 4 slaapkamers, wc, ruime badkamer met inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel.

Vanuit de hal een trap naar de eerste (woon)verdieping.

1e verdieping: vanuit de trapopening staat u midden in de ruime woonkamer en kunt u ook meteen via het balkon en de daaraan gemonteerde trap op het waterterras komen. De open keuken bevindt zich aan de kopzijde van de woonkamer.

Bijgebouwen: In de tuin bevindt zich een studio die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of als ruime thuiswerkplek met zicht op het water. Tevens bevinden zich in de tuin een compleet ingerichte gym met openslaande deuren en een berging/klushok.

De ruime zonnige tuin is volledig ingericht, heeft zeer veel privacy en meerdere terrassen waaronder een volledig ingericht tuinpaviljoen voor een tuinmeubelset en een afdak voor al uw haardhout.

Het waterterras bereikt u via de aan het balkon bevestigde trap, maar kan ook via een steiger vanuit de tuin bereikt worden. Het waterterras is voorzien van een zwembadtrap.

 

Bijzonderheden:

Vrij en fraai uitzicht op groen en water nabij veel voorzieningen.

Bijzonder lichte en zonnige woning van 2 woonlagen.

Woonkamer van maar liefst bijna 80m2 met dakraam en openslaande deuren naar balkon.

De watervilla wordt geleverd incl. een ruime aluminium sloep van 8 meter.

In de toekomst volledig duurzaam te maken met behulp van warmtepomp installatie en zonnepanelen.

Alle kamers zijn voorzien van houten vloeren.

Het huis is volledig gerenoveerd, u kunt er meteen in!

 

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met de betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM) makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien.

 

Specifieke details

Soort woning Woonboot
Type woning Vrijstaand
Woonoppervlakte 179
Aantal kamers 7
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 79
Type woonkamer Woonkamer
Perceeloppervlakte 00
Woonlagen 2 woonlagen
Inhoud m3 585
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Bouwjaar 1982
Keuken Open keuken
Oppervlakte keuken 10
Garage Parkeerplaats
Capaciteit garage 2 auto's
Berging Vrijstaand hout
Tuin Voortuin, Zonneterras
Hoofdtuin Voortuin
Tuin L x B 14x17
Ligging tuin Oosten
Energielabel n.v.t.
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming CV ketel (HR), CV ketel eigendom, CV gas, Houtkachel
Ligging Aan rustige weg, Aan vaarwater , Landelijk , Aan park , Beschutte ligging
Eigendom Erfpacht

Locatie

Amsterdam, Noord-Holland
Buiksloterdijk 447, 1034ZB