house16  |  Hoe werkt het?Wat kost het?  |  Koop  |  Huur  |   Reviews  |  Inloggen  

Omval 161 Amsterdam

Te KoopToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 489.000 k.k.
Contact Email: dimitriy@remerov.ru
Telefoon: 0634109984
E-mailadres: dimitriy@remerov.ru
Geplaatst 1 maand en 2 weken geleden

Omschrijving

Zeer helder en ruim 3-kamer appartement (ca. 86 m²) op een perfecte locatie met prachtig uitzicht over de Amstel en de stad.

 

FOR ENGLISH TRANSLATION SEE BELOW

 

Het appartement is gelegen op de bovenste 8e verdieping (bereikbaar met de lift) en biedt daarmee een van de beste uitzichten in het gebouw en geen buren boven het plafond.

Een ruime woonkamer en aangrenzende lodgia bieden beide een fantastisch uitzicht over de Amstel en de stad. Een halfopen keuken bevindt zich in de woonkamer en is voorzien van twee spoelbakken, een inbouwkoelkast, inductie kookplaat en een oven. Twee lichte slaapkamers kijken uit op het zakendistrict en de torens. Er is een badkamer met zowel een douche als een ligbad en een apart toilet. Tevens is er een doorloop inpandige berging (bereikbaar vanuit zowel de keuken als de gang) voor een wasmachine, vaatwasser, mechanische ventilatie en overige inbouwapparatuur. Daarnaast is er nog een privé berging op de ondergrondse verdieping.

 

Het appartement maakt deel uit van een zeer goed onderhouden architectonisch ontworpen complex "De Hoefsmidt" op EIGEN GROND met een eigen ondergrondse garage (parkeerplaats kan samen met het appartement verkocht worden), een containerruimte, zeer actieve en gezonde VVE en de huismeester elke dag aanwezig.

 

Het gebouw is gelegen tussen het Amstelstation en de Amstel. Het unieke gemak van wonen in deze rustige buurt omvat directe 3 minuten lopen naar het Amstelstation met de metro's en trams, evenals treinen en bussen voor zowel stads- als intercityverbindingen, een ongecompliceerde, pijnloze autotoegang naar A10 en A2, op loopafstand van cafés en restaurants zoals Riva, Blooker, Weesper, Hesp, Vrijdag, Dauphine, George Marina, L'Osteria en 't Huis aan de Amstel. Op zomerse dagen is het ook erg leuk om naar park Somerlust te wandelen. Het stadscentrum is met de fiets of metro in 10 minuten te bereiken. Utrecht is met een non-stop trein in slechts 18 minuten te bereiken.

 

 

Specificaties:

- EIGEN GROND, dus geen erfpacht

- Bouwjaar 1997

- Biedprijs vanaf: EUR 489.000. k.k.

- Oplevering: 1 oktober 2020 of later, bespreekbaar

- Oppervlakte: 86 m² (inclusief verwarmde loggia ~ 6,5 m²)

- Servicekosten appartement (VVE): € 192,14 per maand

- Inhoud van de woning: ~ 221 m³

- Berging: ~ 5,5 m²

- Energielabel: B

- Stadsverwarming

- Mechanische ventilatie

- Dubbel glas

- Perfecte locatie

- Bovenste verdieping

- Videofoon intercomsysteem

- Zeer goed bereikbaar met openbaar vervoer, auto, fiets

- Parkeerplaats voor één auto

- Vraagprijs parkeerplaats: 40.000 EUR. k.k.

- Servicekosten parkeerplaats: € 22,50 per maand

- Gezonde VVE

- Professionele huismeester

 

ENGLISH translation

 

Very bright and spacious 3-room apartment (approx. 86 m²) in a perfect location with a beautiful view over the Amstel and the city.

 

The apartment is located on the very top 8th floor (accessible by elevator) and thus offers one of the best views in the building and no neighbors above the ceiling.

A spacious living room and adjacent lodgia both offer fantastic views over the Amstel and the city. A half-open kitchen is located in the living room and is equipped with two sinks, a built-in fridge, induction stove and an oven. Two bright bedrooms are overlooking the business discrict and the skyscrapers. There's a bathroom with both a shower and a bathtub, and a separate toilet. There's also a walk-through indoor storage room (accessible from both the kithchen and corridor) for a washing machine, dishwasher, mechanical ventilation and other appliances. Additionally there's another private storage room on the underground floor.

 

The apartment is a part of a very well mainained architecturally designed complex "De Hoefsmidt" on its OWN GROUND with its own underground garage (parking place can be sold together with the apartment), a container room, very active and healthy VVE and the 'huismeester' (building administrator) being present every day.

 

It is located between the Amstel station and the Amstel. The unique convenience of living in this calm area includes direct 3-minute walking access to Amstel station with the metros and trams, as well as trains and buses for both city and intercity connections, a straight-forward painless car access to A10 and A2, a walking distance to cafes and restaurants such as Riva, Blooker, Weesper, Hesp, Vrijdag, Dauphine, George Marina, L'Osteria and 't Huis aan de Amstel. On summer days it's also very nice to go for a walk to Somerlust park. The city center is reached in 10 minutes by bike or metro. Utrecht can be reached in only 18 minutes with a non-stop train.

 

 

Specifications:

- OWN GROUND, so no leasehold

- Built in 1997

- Bidding price from: EUR 489,000. k.k.

- Delivery: October 1st, 2020 or later, negotiable

- Surface: 86 m² (including heated loggia ~6,5 m²)

- Service costs apartment (VVE): €192,14 per month

- Content of the house: ~221 m³

- Storage room: ~5,5 m²

- Energy label: B

- District heating

- Mechanical ventilation

- Double glass

- Perfect location

- Top floor

- Videophone intercom system

- Very easily accessible by public transport, car, bike

- Parking place for one car

- Asking price parking place: 40,000 EUR. k.k.

- Service costs parking place: €22,50 per month

- Healthy VVE

- Professional administrator

 

Specifieke details

Soort appartement Galerijflat
Woonoppervlakte 86
Aantal kamers 3
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte woonkamer 86
Type woonkamer Woonkamer
Woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Inhoud m3 221
Bouwjaar 1997
Keuken Half-open keuken
Oppervlakte keuken 2,25x2,50
Garage Parkeerplaats
Capaciteit garage 1 auto
Berging Inpandig
Tuin n.v.t.
Hoofdtuin n.v.t.
Ligging tuin n.v.t.
Energielabel B
Isolatie Dubbel glas
Verwarming Stadsverwarming
VVE Vergadering VVE, Periodieke bijdrage, Reservefonds, Onderhoudsplan
Bijdrage VVE 192,14
Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Eigendom Eigen grond

Locatie

Amsterdam, Noord-Holland
Omval 161, 1096AA