login  Inloggen  |  log in  Registreren     (085) 06 07 889

Pottenbakkerstraat 42 42a Assen

Te KoopToevoegen aan favorieten NIEUW
Vraagprijs: 334.500 k.k.
Contact Jannes Blomberg.
+31647871284
e-mail: irmakleine@gmail.com
Geplaatst 2 dagen en 22 uur geleden
Aangeboden door

Omschrijving

ZEER SCHERP GEPRIJST!

Aanvaarding kan op zeer korte termijn en heeft zelfs de voorkeur. Daarom nu zeer scherp geprijst! Laat deze UNIEKE KANS niet liggen!

Op bedrijventerrein 'Stadsbedrijvenpark' gelegen aan de Noord-oostzijde van Assen ligt deze woning met bedrijfshal. Zeer geschikt voor zelfstandige kantoor/-praktijkruimte aan huis.

Indeling bedrijfsruimte
De bedrijfshal heeft een centrale entree, twee overheaddeuren en is geheel voorzien van een houten verdiepingsvloer met behoorlijke draagkracht. 

De eerste verdieping is goed bruikbaar als bijvoorbeeld een showroom, opslagruimte en nog veel meer... Momenteel bevinden zich een kantoorruimte 50 m², een pantry, alsmede een toilet. Tevens is nog een ruimte ingericht als logeerkamer. De totale oppervlakte bedraagt circa 143 m² v.v.o.

Praktijkruimte: aan de achterzijde van de woning, los van de bedrijfsruimte is een praktijkruimte aanwezig met een afzonderlijke entree met wachtruimte, een eigen toilet en een praktijk-/kantoorruimte (totaal circa 38 m² v.v.o.). Deze praktijkruimte kan ook gemakkelijk bij de bedrijfswoning worden betrokken.



Indeling bedrijfswoning
De bedrijfswoning heeft in totaal een oppervlakte van circa 134 m² g.b.o. en de volgende indeling en kenmerken:

Begane grond: de entree, toilet, toegang tot woonkamer/woonkeuken. De keuken zelf is zeer uitgebreid en onder andere voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur zoals een 4-Pits inductie kookplaat (2014), een vaatwasser (2014), een RVS spoelbak, een koelkast, een vriezer, een oven en een magnetron.

Vanuit de keuken is er toegang tot de hiervoor omschreven bedrijfsruimte. Tussen de keuken en de bedrijfsruimte is een bijkeuken gerealiseerd.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de in 2015 gerealiseerde praktijkruimte. Deze praktijkruimte is ook te bereiken via een zelfstandige entree vanaf de buitenzijde. De aanbouw is geheel voorzien van vloerverwarming en is nu ingericht als praktijkruimte maar kan ook eenvoudig als extra ruimte bij de bedrijfswoning worden betrokken.

Eerste etage: via de centrale overloop toegang tot drie slaapkamers en een zeer nette badkamer voorzien van luxe bad, twee wastafels en een riante douchehoek. De badkamer is geheel betegeld, is voorzien van een groot badkamermeubel met veel bergruimte en is voorzien van een handdoekenradiator. Op de overloop is een separaat toilet.
Vanaf deze eerste etage is er toegang tot de verdieping van de bedrijfsruimte waarin momenteel een extra slaapkamer is ingericht.

De tuin is recent ingericht/aangelegd en rondom voorzien van een hekwerk. Het buitenterrein ten gunste van de bedrijfsruimte is geheel verhard met betonklinkers.

Ligging
Assen is een gemeente en stad in het noorden van de Nederlandse provincie Drenthe, waarvan het ook de hoofdstad is. De gemeente telt 67.985 inwoners. In de grote stad zijn drie bedrijventerreinen: Messchenveld, Peelerpark en Stadsbedrijvenpark (Marsdijk). Assen staat ook wel bekend om ‘TT Assen’, het grootste circuit van Nederland.

Assen ligt aan de A28 tussen Groningen en Zwolle. Via de N33 is het mogelijk om vlot naar Veendam, Delfzijl en de Eemshaven te reizen. Ook heeft Assen een station met de spoorlijn van Zwolle naar Groningen, station Assen. Hiermee heeft Assen rechtstreekse treinverbindingen met Groningen, Zwolle, Utrecht Centraal, Den Haag Centraal en Rotterdam Centraal.

Bedrijventerrein 'Stadsbedrijvenpark' is zeer goed bereikbaar met de auto. Op circa 600 meter afstand bevindt zich een bushalte, het treinstation ligt op 3 km afstand en de A28 ligt op 4,5 km.

Bijzonderheden
Het pand is voorzien van 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren met een inrijhoogte van ca. 3 meter. De hal is voorzien van krachtstroom, betonvloer en een indirect gestookte gasheater.

Specifieke details

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaand
Woonoppervlakte 324
Aantal kamers 8
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 60
Type woonkamer Woonkamer
Perceeloppervlakte 884
Woonlagen 2 woonlagen
Inhoud m3 -
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Bouwjaar 1999
Keuken Half-open keuken
Oppervlakte keuken 9
Garage Inpandig
Capaciteit garage 2 auto's
Berging Inpandig
Tuin Tuin rondom
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging tuin Oosten
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd
Verwarming CV ketel (HR), CV ketel eigendom, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ligging Aan rustige weg
Eigendom Eigen grond

Locatie

Assen, Drenthe
Pottenbakkerstraat 42 42a, 9403VX