Vieille Montagnestraat 18a, MOL (België)

Verkocht onder voorbehoudToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 489.000 k.k. 489000 k.k.
Contact +32 494 881 855
bart@engelen-en-partners.com
www.engelen.immo
Geplaatst 1 maand en 2 dagen geleden

Omschrijving

Indeling:

Gelijkvloers niveau:

  • Statige inkomhal met Amerikaanse trap
  • Bureau, via voordeur toegankelijk zonder langs leefruimtes te passeren
  • Gastentoilet
  • Leefruimte van 120m² bestaande uit zithoek met hoek-haard, ruime eetkamer  en open keuken met ontbijthoek, groot gasvuur, vaatwasser, oven, ....
  • De gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming
  • Berging
  • Carport
  • Veranda van 40m² met IR-verwarming, langs 2 kanten winddicht

 

Eerste verdieping

  • Slaapkamer/studeerkamer 15m²
  • Ruime, mooi afgewerkte overloop
  • Slaapkamer 18m²
  • Slaapkamer 18m²
  • Ingerichte dressing, eventueel om te vormen tot slaapkamer
  • Badkamer met bubbelbad, douche, dubbel meubel en toilet
  • Slaapkamers en gang zijn afgewerkt met massief eiken parket vloer
  • Badkamer is afgewerkt in natuursteen

 

Zolder

  • Zolder van 60m²
  • Zeer goed geïsoleerd
  • Toegankelijk via trapluik
  • Mogelijkheid voorzien om verder in te richten en een vaste trap te monteren

 

-1

  • Kruipkelder onder volledige woning

 

Bijgebouwen

  • Carport tegen woning, geeft direct toegang tot berging
  • Dubbele garage met veranda, Amerikaanse stijl. In de garage is een extra elektriciteitskast voorzien.
  • 8-hoekig prieel, ideaal voor de warme dagen
  • Aluminium serre
  • Groot tuinhuis van 40m²

 

Tuin

  • Grasveld van +/- 800m²
  • Treurwilg, sparen en fruitbomen
  • Brede oprit met extra parkeermogelijkheden
  • Metalen tuinhekken
  • Haag in voortuin zorgt voor extra privacy
  • Tuin achteraan biedt zeer veel privacy door begroeiing
  • Heel gezellig ingericht. Geschikt voor rust en feestjes

 

Bijzonderheden:

  • Deze degelijk afgewerkte villa werd gebouwd in een oase van rust
  • Totale oppervlakte perceel: 1376m²
  • Heel goede EPC score van slechts 146 (extreem energiezuinig)
  • Doordacht gebouwd. Beschikbare ruimte wordt ideaal benut
  • Hoge graad van afwerking
  • Veel lichtinval in leefruimtes
  • Schuiframen naar veranda
  • Zowel in veranda, garage als tuinhuis is een extra elektriciteitskast voorzien
  • Rookmelders
  • Centrale verwarming met gaswandketel
  • Vloerverwarming op gelijkvloerse verdieping
  • Bewaakt door erkend BELSEC alarmsysteem met sensoren, paniekknop en meldkamer
  • Grondwaterput 20m om tuin te sproeien met pomp van 2PK
  • Domein 'De Kiosk' aan overkant van straat
  • Grond werd door OVAM gecontroleerd. Na Oriënterend bodemonderzoek is gebleken dat deze grond in orde is
  • Basisschool op 500m
  • Verschillende sportclubs in de buurt
  • Vlotte verbinding met ring Mol-Lommel-Valkenswaard-Hasselt

 

Financieel:

  • Prijs: 489.000
  • Verkooprechten standaard voor Vlaanderen 10%
  • Eventueel mogelijkheid beschrijf aan 6%

 

Meer informatie of afspraak:

  • +32 494 881 855
  • Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
  • www.engelen.immo

Specifieke details

Soort woning Landhuis
Type woning Vrijstaand
Woonoppervlakte m² 330
Overige inpandige ruimte m² 0
Gebouwgebonden buitenruimte m² 0
Externe buitenruimte m² 0
Inhoud M³ 920 m3
Type woonkamer Woonkamer
Oppervlakte woonkamer m² 120
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 4
Woonlagen 1 woonlaag
Perceeloppervlakte m² 1376
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Bouwjaar 2006
Keuken Open keuken
Oppervlakte keuken m² 45
Garage Vrijstaand hout
Capaciteit garage 2 auto's
Berging n.v.t.
Tuin Voortuin, Zijtuin, Achtertuin, Tuin rondom
Hoofdtuin Achtertuin
Tuin Lengte 48
Tuin breedte 30
Ligging tuin Noord-Westen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming CV ketel (HR), CV ketel, CV gas, Open haard , Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Ligging Aan rustige weg, Landelijk
Eigendom Eigen grond

Locatie

België, Buitenland
Vieille Montagnestraat 18a,, 2400