house16  |  Hoe werkt het?Wat kost het?  |  Koop  |  Huur  |   Reviews  |  Inloggen  

Geelsebaan 178b, B-2470 Retie (België)

Te KoopToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 560.000 k.k.
Contact ·Bart Van Gorp
·bart@engelen-en-partners.com
·0494 881 855
Telefoon: +32494881855
E-mailadres: bart@engelen-en-partners.com
Geplaatst 4 maanden en 4 dagen geleden

Omschrijving

Kijkdag zonder afspraak: 'zaterdag 11 juli 2020 van 10u tot 12u

Te koop aangeboden in Retie: Moderne laagbouwvilla opgaand in groene omgeving

Hoofdgebouw:
·Nette inkomhal met vestiaire
·Nachthal met solar tubes
·Slaapkamer 1 met badkamer en dressing
- Parketvloer in slaapkamer, tegelvloer in badkamer
- Badkamer met meubel en dubbele douche
·Slaapkamer 2 met eigen badkamer
- Parketvloer in slaapkamer
- Badkamer met tegelvloer
·Apart toilet
·Grote open keuken
- Kook- en ontbijteiland en keuken met granieten blad
- Volledig ingerichte open keuken met ovens, inductie kookplaat, vaatwasser, ...
·Open eethoek
·Open salon
·Ruim bureau. Kan eventueel omgevormd worden tot 3de en evt 4e slaapkamer

Bijzonderheden:
·Volledig in orde met zeer hoge graad van afwerking
·Prachtig perceel waar woning en omgeving perfect in balans zijn
·Op het zuidwesten gerichte tuin
·De rustgevende omgeving creëert een vakantiegevoel in eigen huis
·Leefruimte voorzien van eiken parket. In natte ruimtes liggen tegels
·Roterende Harry Leenders Fuga haard
·Solar tubes in wasplaats, badkamer en nachthal. Veel lichtinval, goede isolatie
·Grote glazen achterwand biedt zicht op tuin en prachtige omgeving
·Beglazing volledig HR++
·Zonnewerende screens aan ramen (achterkant)
·Houtskeletbouw in red ceder
·10.000 kwh/jr installatie zonnepanelen. Nog 13 jaar certificaten van €230/1000 kwh
--> nog 13 x 10 x €230 = €29.900 + terugdraaiende elektriciteitsmeter
·Domotica installatie, UTPdata en TV in elke kamer
·Mogelijkheid voorzien om wijzigingen aan te brengen aan elektrische installatie
·Verwarming:
- Basis: Brink Allure op aardgas, uitgebreid met warmtepomp (gratis elektriciteit), ballast ventilatie, en airco in gans de woning voor perfect binnenklimaat
·Regenwaterput van 7500L voor toiletten, wasmachine en regeninstallatie
·Kruipruimte van 1.5m onder volledige woning
·

Tuin:
·De tuin is volledig aangelegd
·Blijft met minimaal onderhoud toch nog net ogen
·Beregeningsinstallatie (regenwater) is voorzien
·Op het westen gericht terras van 30m²
·Automatisch houten tuinhek
·Tuinhuis (beklede 20" container) is vergund
·Uitzicht naar achter (weilanden en prinsenpark) is blijvend groen en zonder buren

Uw contactpersoon voor inlichtingen of afspraak:
·Bart Van Gorp
·Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken.
·0494 881 855

 

Specifieke details

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Vrijstaand
Woonoppervlakte 290
Aantal kamers 10
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte woonkamer 85
Type woonkamer Woonkamer
Perceeloppervlakte 1993
Woonlagen 1 woonlaag
Inhoud m3 930
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Bouwjaar 2008
Keuken Open keuken
Oppervlakte keuken 25
Garage Inpandig
Capaciteit garage 1 auto
Berging Inpandig
Tuin Voortuin, Zijtuin, Achtertuin, Tuin rondom, Zonneterras
Hoofdtuin Achtertuin
Tuin L x B 1000
Ligging tuin Westen
Energielabel B
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd, Eco-bouw
Verwarming CV ketel (HR), CV ketel, CV ketel eigendom, CV gas, Hete luchtverwarming, Open haard , Elektrische verwarming , Warmtepomp, Houtkachel
Ligging Aan bosrand , Bosrijk , Landelijk , Aan park , Beschutte ligging , Buiten bebouwde kom , Vrij uitzicht
Eigendom Eigen grond

Locatie

België, Buitenland
Geelsebaan 178b, 2470 Retie