house16  |  Hoe werkt het?Wat kost het?  |  Koop  |  Huur  |   Reviews  |  Inloggen  

Rode Poort 54 Etten-Leur

Te KoopToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 289.000 k.k.
Contact rodepoort54@gmail.com
E-mailadres: rodepoort54@gmail.com
Geplaatst 1 maand en 6 dagen geleden

Omschrijving

Te Koop Rode Poort 54 4873 AK Etten-Leur

Keurig onderhouden, moderne, instap-klare tussenwoning. Gelegen aan de rand van centrum Etten-Leur. In de directe omgeving zijn scholen, speeltuintjes, supermarkten en alle andere voorzieningen voor de hand.

De woning is een ruime eengezinswoning met 3 woonlagen. Er is voor de deur parkeergelegenheid voor vergunninghouders. Per adres is één vergunning gratis.

U komt binnen via de hal met hierin toegang tot de meterkast (6 groepen en aardlek), een trapkast en een nette toiletruimte. Vervolgens loopt u door naar de ruim opgezette gloednieuwe (5-2020) semi-open hoekkeuken. De keuken geeft toegang tot de woonkamer en tuin. De modern ingerichte keuken is onlangs volledig vernieuwd en van alle gemakken voorzien. Koelkast, diepvries, 4 pits gaskookplaat, oven, een vaatwasser. Alle apparatuur is van het merk Bauknecht. Via de hal is de trapopgang naar de 1ste verdieping daar bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolder. De 2de verdieping heeft een voorzolder met Velux dakraam, en een zolderkamer met kunststof dakkapel. Er is een bij gehuurde CV ketel van het merk Kombi Kompakt Hreco (2017) met NEST thermostaat aanwezig en een unit voor een mechanisch ventilatie systeem.

De tuin is gelegen op het zuidoosten en is via een achterom bereikbaar. Er staat een stenen berging met elektra aansluiting en een buitenkraan. De ligging van de tuin zorgt ervoor dat er de gehele dag zon in de tuin en woonkamer is.

Afmetingen: Woonkamer 841 x 355 cm Keuken 475 x 200 cm Slaapkamer 1 342 x 355 cm Slaapkamer 2 367 x 355 cm Slaapkamer 3 260 x 195 cm Zolderkamer 500 x 355 cm voorzien van met een dakkapel Voorzolder 420 x 195 cm voorzien van een dakraam

De woning is gebouwd in een traditionele constructie met gemetselde gevels. De begane grond vloer en verdiepingsvloeren zijn van beton. Het dak van de woning is een zadeldak gedekt met pannen. De woning is bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Alleen de voordeur incl. kozijn zijn nog van hout.

Het dakkapel is volledig van polyester en onderhoudsvrij.

Overige kenmerken:

Bouwjaar: 1962 Kadaster: Etten-Leur, Sectie: L, Nummer(s): 6293 Perceel oppervlakte: 121 m² Gebruiksoppervlakten: 117 m² Indicatie bruto inhoud: 340 m³ (exclusief de externe bergruimte) Energielabel D Inhoud woning: 340 m³

In verband met Corona geldt: Per afspraak worden maximaal 2 personen tegelijkertijd toegelaten. 

Specifieke details

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Woonoppervlakte 117
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 30
Type woonkamer Doorzon kamer
Perceeloppervlakte 121
Woonlagen 3 woonlagen
Inhoud m3 340
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Bouwjaar 1962
Keuken Half-open keuken
Oppervlakte keuken 9,5
Garage n.v.t.
Capaciteit garage n.v.t.
Berging Vrijstaand steen
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging tuin Zuid-Oosten
Energielabel D
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel huur, Houtkachel
Ligging In centrum
Eigendom Eigen grond

Locatie

Etten-Leur, Noord-Brabant
Rode Poort 54, 4873AK

Video