Oosteinde 13 Heinenoord

VerkochtToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 499.000 k.k.
Contact K. van de Putte
06-33780230
Telefoon: 0633780230
E-mailadres: kimvandeputte@yahoo.com
Geplaatst 4 maanden en 1 dag geleden

Omschrijving

Landelijk gelegen, 2-onder-1 kapwoning met een dubbele schuur op ruim 850m2 (!) eigen grond. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen grond en ruimte voor 1 auto in de carport. De woning staat niet direct aan een doorgaande weg maar aan een parallel weg.
De woning is de laatste jaren op verschillende fronten gemoderniseerd en verbeterd en is absoluut een bezichtiging waard.
Zo heeft de woning een ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar een prachtige diepe tuin met vrij uitzicht. De keuken heeft een open inloop en heeft een L-vorm. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en kan van de vierde kamer (op dit moment in gebruik voor wasgelegenheid) een slaapkamertje gemaakt worden. Op zolder is op dit moment in het tweede deel ook een slaapkamertje gerealiseerd.
Vlak naast de woning zijn een carport, fietsenruimte en twee schuurruimtes aanwezig.


De indeling van de woning is als volgt:
begane grond: over een eigen oprit bereikt u het royale perceel. U betreedt de woning via een kleine entreehal van waaruit u de woonkamer, met een prachtige  massief houten vloer met visgraat motief, inloopt. De woonkamer is voorzien van een gesloten hoog rendement open haard met warmte teruggave. Direct grenzend aan de woonkamer treft u de heerlijke keuken aan die is voorzien van een breed gasfornuis, een brede Boretti oven en een oven/ magnetron. Verder zijn er een grote koelkast, inbouw vaatwasser en inbouw vriezer aanwezig.

Vanuit de gang/hal is er toegang tot de toiletruimte en de trap naar boven.

De achtertuin is ruim en grenst aan een stukje boerenland. Het is een prachtige tuin met veel groen, een dubbel terras en gelegen op het zuiden.

In de afgelopen jaren zijn er verschillende witte en gekleurde borders aangelegd en zijn er fruitboompjes geplant. Verder is er achterin een start gemaakt met een moestuin.

1e verdieping: grenzend aan de hal is er toegang tot alle andere ruimtes. De hoofdslaapkamer is uitgerust met een ruime inloopkast. De overige slaapkamers zijn sfeervol door het schuine dak van de woning.
De badkamer uitgerust met een ligbad, een dubbele wastafel en een vrijhangend toilet.

2e verdieping: hier treft u een zolderruimte met 2 dakramen, waarbij in het tweede gedeelte een slaapkamer is gerealiseerd. Op deze verdieping hangt tevens de C.V. ketel.

Schuren:
De twee geschakelde schuren hebben meerdere ingangen. Vanuit de carport is er toegang tot een fietsenruimte en openslaande deuren naar de eerste schuur. Deze eerste schuur is van steen en heeft een simpel keukenblok. Deze schuur is tevens voorzien van verwarming, aansluiting voor warm water en heeft een wasmachineaansluiting. De tweede schuur is bedoeld voor opslag van bijvoorbeeld tuingereedschappen.

Bijzonderheden:
de laatste jaren is de woning op veel fronten verbeterd en gemoderniseerd zoals bijvoorbeeld:

- Keuken volledig vernieuwd en plafond geïsoleerd;

- Realiseren wasmachine aansluiting en afvoer op de eerste verdieping;

- Elektrische rolluiken geplaatst op de slaapkamers op de eerste verdieping

- Automatisch elektrische rolluiken geplaats op de twee zolder dakramen;

- Schilderwerk huis en houtwerk buiten zijn uitgevoerd;

- Warm water aansluiting in de schuur aangelegd;

- Vorstvrije buitenkraan aangelegd;

- Wateraansluiting achterin de tuin aangelegd;

- Elektrapunten aangelegd in de tuin;

- Installatiewerk m.b.t. o.a. zoneregeling (alle kamers op afzonderlijke aanvraag met een thermostaatknop kunnen verwarmen);

- De prijs is een bieden-vanaf-prijs 

- Oplevering: in overleg.

 

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specifieke details

Soort woning Eengezinswoning
Type woning Twee-onder-een-kap
Woonoppervlakte 150
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte woonkamer 55
Type woonkamer Woonkamer
Perceeloppervlakte 850
Woonlagen 3 woonlagen
Inhoud m3 300
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Bouwjaar 1937
Keuken Half-open keuken
Oppervlakte keuken 10
Garage Carport
Capaciteit garage 1 auto
Berging Vrijstaand steen
Tuin Voortuin, Achtertuin
Hoofdtuin Achtertuin
Tuin L x B 60 x10
Ligging tuin Zuiden
Energielabel G
Isolatie Dubbel glas
Verwarming CV ketel (HR), Open haard
Ligging Landelijk , Vrij uitzicht
Eigendom Eigen grond

Locatie

Heinenoord, Zuid-Holland
Oosteinde 13, 3274KB