house16  |  Hoe werkt het?Wat kost het?  |  Koop  |  Huur  |   Reviews  |  Inloggen  

Herenlaan 36, Helmond

Te KoopToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 530.000 k.k.
Contact 0610518534
ankebeerens@hotmail.nl
Telefoon: 0610518534
E-mailadres: ankebeerens@hotmail.nl
Geplaatst 1 week en 6 dagen geleden

Omschrijving

Zeer riante lichte hoekwoning aan een rustige weg in het hart van het centrum van Brandevoort: de Veste. Het huis heeft een vrij uitzicht op sterke straatje. Dit huis van ca. 268 m2 oppervlakte (incl. bergruimte op zolder) beschikt over een een grote hal, ruime woonkamer op de begaande grond en nog een extra woonkamer op de 2de etage, een fijne keuken met een aparte eetkamer, een (fiets)berging en de privacy biedende patiotuin. Het huis heeft 5 grote slaapkamers, 2 werk/studeer ruimte (5 werkplekken) en een zeer ruime badkamer met ligbad en 2 douches.

• Vraagprijs: € 530.000,- k.k.

• Bouwjaar: 2005

• Perceeloppervlak: ca. 128 m2

• Woonoppervlak: ca. 258 m2

• Woonoppervlak: ca. 799 m2

• Bergingen: inpandig ca 6 m2 en zolder ca 10 m2

• Patiotuin: ligging op het zuiden, ca. 36 m2

• Aantal kamers: 9

• Aantal slaapkamers: 5

• Parkeren: eigen parkeerplaats op het parkeerterrein en openbaar voor het huis.

• Bijdrage VVE binnenterrein: € 30,00 per kwartaal

 

Deze kasteelwoning is slechts 3x gebouwd in de Veste/Brandevoort. Uniek is de omvang van dit pand in combinatie met een buiten (patio tuin) op de begaande grond. Omdat het pand groot, maar vooral ook breed is, is het mogelijk geweest om alle ruimte in het huis ruim op te zetten. Aan de binnenkant ademt het huis rust uit door de consequent doorgetrokken stijlvolle materialen: de massief eiken visgraat vloer op elk verdieping, lambrisering op alle glad gestucte muren (ook de plafonds zijn strak gestuct) en overal zijn paneeldeuren geplaatst. Onlangs is het hele huis aan de binnenkant (fris wit) geschilderd en de houten massief eiken vloeren geschuurd en met een blanke olie behandeld waardoor de puntjes op ‘i’ zijn gezet wat betreft ruimte en rust.

 

Indeling:

 

De begaande grond

De gehele begaande grond is voorzien van een visgraat eikenhouten vloer, lambrisering, gladde muren en plafonds en paneeldeuren. In de ruime hal is een ingebouwde garderobe kast en de deur naar de toiletruimte met hangcloset en de deur naar de meterkast die is uitgerust met 12 groepen.

De derde deur gaat naar de woonkamer die zowel aan de voorkant als de achterkant grote ramen heeft. Tevens bevindt zich in de kamer een stijlvolle en gezellige gashaard. De keuken is U-vormig, verlengt met een grote kastenwand waarin ondermeer een koffiezetapparaat en een bordenwarmer te vinden zijn. De eetkamer heeft een groot raam en staat in contact met de keuken. De inpandige berging is voorzien van een tegelvloer.

 

De patio tuin is voorzien van een hardstenen terras. Voldoende groot om van de zon te genieten (patio tuin ligt op het zuiden) of van een gezellig samen zijn bij de buiten openhaard. De tuin is direct aangesloten aan het binnenterrein waardoor eventuele (bezoekende) kinderen op een -afgesloten veilige- plek samen met andere de andere kinderen kunnen spelen, glijden op openbare glijbaan, steppen of fietsen.

 

1ste verdieping

De eerste verdieping is wederom voorzien van een visgraat eikenhouten vloer, lambrisering, gladde muren en plafonds en paneeldeuren.

In de toren bevindt zich de royale overloop waar drie ruime werkplekken zijn gecreëerd die uitzicht bieden over het Sterkestraatje. Direct aan de overloop bevinden zich drie slaapkamers en de grote badkamer met ligbad en 2 douches. De slaapkamers aan de zonkant van het huis zijn voorzien van airco. Er is een separate toiletruimte met hangcloset.

 

2de verdieping

De tweede verdieping is wederom voorzien van een visgraat eikenhouten vloer, lambrisering, gladde muren en plafonds en paneeldeuren.

In de torenkamer zijn twee ruime werkplekken gecreëerd voor de drie ramen die uitzicht bieden over een groot stuk van de Herenlaan en het Sterkestraatje. Verder bevinden zich hier 2 grote slaapkamers (waarvan 1 kamer in gebruik is als een extra woonkamer), een riante bergkast (thans in gebruik voor de schoonmaakspullen, stofzuiger en strijkplank) en een betegelde ruimte waar de wasmachine, droger zich bevinden en de gas,-cv installatie (2015) met boiler van 120 liter (om 2 douches en een bad tegelijkertijd te kunnen voorzien). De slaapkamer is voorzien van airco.

 

Bergzolder

Via een vlizotrap is het mogelijk om de bergzolder te benaderen. Geschikt voor het opbergen van spullen (10m2).

 

Omgeving

Op een paar minuten lopen bevindt zicht de ecologische zone, het park rondom de Veste (het centrum) van Brandevoort waar je heerlijk door het groen kunt lopen, een balletje kunt trappen of kunt genieten van de eenden in het water. Verder vind je in de buurt op loopafstand het NS-station (binnen 7 minuten in het centrum van Eindhoven), het winkelcentrum (AH, Jumbo, HEMA, kledingwinkels, Kruidvat, bloemist etc), het medisch centrum ( met oa. de dokter, een apotheek en de fysiotherapeut), verschillende basisscholen, voortgezet onderwijs, restaurant en terrasjes.

 

Een huis en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken.

Specifieke details

Soort woning Herenhuis
Type woning Tussenwoning
Woonoppervlakte 258 m2
Aantal kamers 9
Aantal slaapkamers 5
Oppervlakte woonkamer 30m2
Type woonkamer L-woonkamer
Perceeloppervlakte 128m2
Woonlagen 3 woonlagen
Inhoud m3 799m2
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Goed
Bouwjaar 2005
Keuken Open keuken
Oppervlakte keuken 20m2
Garage Parkeerplaats
Capaciteit garage 1 auto
Berging Inpandig
Tuin Achtertuin, Patio/Atrium
Hoofdtuin Achtertuin
Tuin L x B 36m2
Ligging tuin Zuiden
Energielabel A
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming CV ketel (HR), CV ketel eigendom
Ligging Aan rustige weg, In centrum , Vrij uitzicht
Eigendom Eigen grond

Locatie

Helmond, Noord-Brabant
Herenlaan 36, 5708ZS