house16  |  Hoe werkt het?Wat kost het?  |  Te koop  |  Verkocht  |  Reviews  |  Inloggen   

Rottumeroog 96, Hoofddorp

Verkocht onder voorbehoudToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 199.000 k.k. 199000 k.k.
Contact Hoomly makelaardij
info@hooml.nl
(085) 06 07 889
Geplaatst 1 maand en 1 week geleden

Omschrijving

Dit zeer fraaie en onlangs luxe gerenoveerde appartement (op de 1e verdieping) met woningbreed BALKON op het zonnige zuid-oosten en eigen PARKEERPLAATS aan de Rottumeroog is werkelijk instapklaar! Zo vind je een luxe badkamer, een ruime keuken met inbouwapparatuur, een luxe waterproof laminaat vloer, fris geverfde muren met schilderij ophangsysteem etc. Vrijwel alles is in nieuwstaat en brandschoon. Zelfs de meubels zijn over te nemen. Je kunt hier direct wonen. 

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 32 m2, is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en is zeer recent  hoogwaardig gerenoveerd.

De woning bestaat nu uit 1 kamer met een ruime (3,20 meter lange) en moderne open keuken met inbouwapparatuur (afwasmachine, kookplaat, koelkast met klein vriesvak, combimagnetron, afzuigkap). Het is eventueel mogelijk een wand te plaatsen ter afscheiding van het slaapgedeelte (zie optie plattegrond).

De woning beschikt verder over een luxe verbouwde badkamer met douche, hangend toilet en mooi wastafelmeubel. In de interne berging vind je bergruimte, een nieuwe stille mechanische ventilatie-unit, de meters voor de nutsvoorzieningen en de was/droogcombinatie.

De woning is goed geïsoleerd waardoor de kosten voor warmte, water en elektra (d.m.v. centrale voorzieningen) laag zijn (het voorschot bedraagt € 62/maand). Het complex heeft een afgesloten entree met een trappenhuis en lift en beschikt over een huismeester. Op het terrein tref je een gezamenlijke fietsenberging. Bij deze woning hoort ook een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein.

Het appartement is gelegen aan de Rottumeroog in Hoofddorp. Deze straat is gelegen op eiland 13 in de wijk Floriande West in Hoofddorp. Het is een rustige buurt met een prachtige groenstrook waar je op uit kijkt vanuit het appartement en vanaf het balkon. Het Haarlemmermeersebos waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen is op korte loopafstand te vinden. De supermarkt vind je op een paar minuten fietsen. Ook het centrum van Hoofddorp en zelfs het strand en het centrum van Haarlem zijn op fietsafstand gelegen. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg (N-weg) in de nabije omgeving slechts 5 minuten rijden. De R-net halte is op een paar minuten lopen (snelbussen richting Haarlem en richting station Hoofddorp/Schiphol/Amsterdam). 

De woning is snel beschikbaar. De woning en de parkeerplaats (prijs normaliter vanaf € 10.000) zijn afzonderlijke registergoederen en er is een afzonderlijke VVE (bijdrage € 10,63/maand) voor de parkeerplaats (de meeste studiowoningen hebben geen eigen parkeerplaats). 

De VVE-bijdrage voor de woning is € 115,51. Het voorschot voor alle nutsvoorzieningen bedraagt circa € 62 per maand (op voorschotbasis). De VVE heeft plannen om de apparatuur voor verwarming en warm  te vervangen door nieuwe, zuiniger apparatuur waardoor de verbruikskosten mogelijk dalen. Het enige wat je zelf nog hoeft te regelen voor deze woning is internet en eventueel tv en telefoon. 

Bezichtigen is mogelijk op afspraak met maximaal 2 personen met mondkapje. Bij de woning krijgt u handschoentjes zodat u desgewenst zaken aan kunt raken. 

Specifieke details

Soort appartement Portiekflat
Woonoppervlakte m² 32
Gebouwgebonden buitenruimte m² 6
Inhoud M³ 107
Oppervlakte woonkamer m² 23
Aantal kamers 1
Type woonkamer Woonkamer
Aantal slaapkamers 0
Onderhoud buiten Goed
Onderhoud binnen Uitstekend
Woonlagen 1 woonlaag
Bouwjaar 2006
Keuken Open keuken
Oppervlakte keuken m² 5
Garage Parkeerplaats
Capaciteit garage 1 auto
Berging n.v.t.
Tuin n.v.t.
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging tuin n.v.t.
Energielabel C
Isolatie Volledig geïsoleerd
Verwarming Blokverwarming
Warm water Centrale voorziening
VVE Inschrijving KvK, Vergadering VVE, Periodieke bijdrage, Reservefonds, Onderhoudsplan, Opstalverzekering
Bijdrage VVE 115,51
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Eigendom Eigen grond
Voorzieningen Mechanische ventilatie

Locatie

Hoofddorp, Noord-Holland
Rottumeroog 96, 2134 ZR