Hoofdweg 11A Loenen

Verkocht onder voorbehoudToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 375.000 k.k. 375000 k.k.
Contact Hoomly makelaardij
(085) 06 07 889
of
plan een bezichtiging onder aan de pagina.
Geplaatst 1 maand en 2 weken geleden

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING EN DE REEDS VELE GEMAAKTE AFSPRAKEN IS HET HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM NIEUWE BEZICHTIGINGEN IN TE PLANNEN. INDIEN U VOOR DEZE WONING OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WILT WORDEN, GELIEVE ONS DAN EEN VERZOEK PER EMAIL TE STUREN. ALVAST BEDANKT!

Centraal gelegen in het gezellige dorp Loenen bevindt zich deze nette geschakelde hoekwoning.

De woning biedt veel privacy en bevindt zich 5 minuten lopen van het bos af. Geniet van de Loenermark en alle prachtige bos- en heidegebieden in de omgeving. Of blijf thuis en geniet van de ruimte die de woning op het ruime perceel biedt.

Het dorp Loenen brengt alle rust van het leven op de Veluwe, zonder het gemak van grote steden zoals Apeldoorn, Arnhem en Zutphen te hoeven missen. De nabije ligging aan de A50 zorgt voor voldoende uitvalsmogelijkheden (A1, A12). Ook met de bus zijn de aansluitingen goed geregeld. Het dorp kenmerkt zich verder door een goed onderling contact voor wie dat belangrijk vindt.

In Loenen bevinden zich o.a. twee basisscholen, twee kerken, verschillende (kleine) ondernemers en sportfaciliteiten. Toch nog iets gemist? Een grote kans dat het te vinden is in de nabij gelegen dorpen Eerbeek of Beekbergen.

Indeling van de woning:

Begane grond:

Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot het toilet, de meterkast en de woonkamer. De spiltrap is fraai geplaatst en geeft de hal een ruime en luxe uitstraling. De ruime woonkamer beschikt over een werkende open haard en heeft een nieuw geplaatste schuifpui naar de ruime achtertuin en staat in verbinding met de keuken.

De sfeervolle keuken heeft een L-opstelling en beschikt net als de woonkamer over veel ruimte. De inbouwapparatuur van de keuken is vervangen vanaf 2019. De keuken staat in verbinding met de kelder (via vloerluik) en de bijkeuken, waar wasmachine en droger geplaatst kunnen worden. De bijkeuken geeft tevens een directe doorgang tot de aangebouwde garage in spouw gebouwd. De dubbele garagedeur geeft toegang tot de oprit van de woning en vormt een prima ‘achterom’.

Eerste etage:

De spiltrap leidt tot de eerste etage en de L-vormige overloop. Via de overloop en de voorslaapkamer is het inpandige balkon te bereiken. Op de eerste etage bevinden zich verder drie ruime slaapkamers en de badkamer.

Zolder:

De overloop van de eerste etage leidt met een vaste trap naar de zolder. De zolder is ingericht als vierde slaapkamer / werkkamer. De verschillende bergingen zorgen voor voldoende opslagruimte. Keurig weggewerkt bevindt zich de Remeha ketel uit 2017 die het huis voorziet van warmte en warm water.

Tuin:

De op het westen gelegen achtertuin geeft veel beschutte plekken om te genieten van de rustige ligging. De diepte van de tuin zorgt ervoor dat er op elk moment van de dag zowel zon als schaduw valt op te zoeken. De kleine kas kan worden gebruikt voor wie groene vingers heeft. Ondanks de grootte van de tuin is deze relatief onderhoudsarm door slim gebruik te maken van bodembedekking. Achter in de tuin bevindt zich een speeltoestel met glijbaan en schommel. De achtertuin grenst aan een kleine wei, die zorgt voor een vrij uitzicht en veel privacy.

 Bijzonderheden:

  • Energielabel C.
  • Ruim perceel van 497 m2 .
  • Op loopafstand van het Loenense bos.
  • Aanleg glasvezel in 2021 (aanmelding is overdraagbaar).
  • Schoorsteen- en dakonderhoud in 2020.
  • Schilderwerk buiten in 2018.
  • Aanvaarding in overleg.

Specifieke details

Locatie

Loenen, Gelderland
Hoofdweg 11A, 7371AC