house16  |  Hoe werkt het?Wat kost het?  |  Te koop  |  Verkocht  |  Reviews  |  Inloggen   

Rijksweg 96 Maastricht

Onder bodToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 1.229.000 k.k. 1229000 k.k.
Contact Hoomly Makelaardij
Jacob van Lennepstraat 102D
1053 JP Amsterdam
(085) 06 07 889
info@hoomly.nl
Geplaatst 1 maand en 1 week geleden

Omschrijving

Bijzonder fraai en uniek gelegen vrijstaand landhuis met optimale privacy, inpandig zwembad, sauna en buiten jacuzzi, ruime aangelegde tuin met verschillende terrassen, eigen stukje bos met huisweide, gelegen in een van de mooiste groene panoramische gebieden van Maastricht.

Het prachtige panorama van het Savelsbos begrenst de achterzijde van het landhuis. Toch scheiden slechts enkele minuten u van de Maastrichtse binnenstad. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van MUMC en Mecc. De aansluiting op de A2 is gemakkelijk te bereiken. De wijk Vroendaal is gelegen direct grenzend aan het buitengebied Savelsbosch. In de nabij gelegen wijk "De Heeg" bevinden zich een keur van winkels zoals een slager en een supermarkt.

Indeling:

Souterrain/Kelder:
Via de ruime entree bereikt men de trap naar het souterrain/kelder. Er zijn drie ruime kelders onder het woonhuis.

Begane grond:
Ruime entree, toilet geheel marmer betegeld.Living ca. 58 m², met rustieke eiken vloer omzoomd met natuursteen, sfeervolle gashaard en openslaande tuindeuren, doorloop naar de keuken. Keuken ca. 30 m², ruime design keuken met kookeiland, granieten werkblad en luxe apparatuur waaronder: 5 pits inductiekookplaat, vaatwasser, r.v.s. eilandschouw, dubbele spoelunit, dubbele oven/magnetron en r.v.s. Amerikaanse koelkast met ijsblokjesmachine.

Zwembad met fitnessruimteHet inpandige zwembad is te bereiken via zowel de keuken als ook de tuin.Zwembad 6.60 x 3.00 x 1,70 met jetstream en energiebesparende rolmat.Finse sauna (4 persoons) en douche.Via de openslaande deuren bereikt men het terras met jacuzzi ( 6 á 7 persoons) Boven het zwembad bevindt zich de machinekamer en opslagruimte.Bijkeuken:Aansluitend bij het zwembad ligt de bijkeuken ca. 17 m² , met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet, wasbak en douche. In de bijkeuken zijn diverse bergkasten.

1e Verdieping:
Slaapkamer 1: ca. 22,5 m². Slaapkamer 2: ca. 16 m² met design badmeubel. Badkamer: ca. 7 m² geheel betegelde badkamer met bad (V&B), separate ruime douche, hangend toilet, design wastafel en design radiator.

2e Verdieping:
Slaapkamer 3: ca. 32 m² zeer ruime slaapkamer, c.q. studieruimte 2e Badkamer: ca. 7 m², geheel betegelde badkamer met douche, toilet, en wastafel.

Zolderverdieping:
Via een vlizotrap bereikt met de zolderverdieping.

Tuin:
Fraai aangelegde tuin met ruime oprijlaan waar men parkeergelegenheid heeft voor meerdere auto’s, verscheidene terrassen en tuinhuisje.Via de tuin bereikt met het eigen bosje en de huisweide met dubbele paardenstal, een fruitweide met kersen en perenbomen.

Algemene informatie:
Perceelopp: ca. 7500 m². Het landhuis is in 2002 volledig verbouwd. Zonnepanelen en warmtepomp. Nieuwe meterkasten. In 2017 is zowel binnen als buiten alles geschilderd. Op afstand bedienbare toegangspoort. Airco en zijgevel-breed zonnescherm naar het zuiden gericht.
Isolatie: spauwmuur, alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing
Onderhoud: zeer goed

Koopprijs: € 1.300.000,-- k.k.

Aanvaarding: in overleg

Alle aangegeven maatvoeringen zijn circamaten.
Aan de presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Bezichtiging uitsluitend op afspraak

Specifieke details

Locatie

Maastricht, Limburg
Rijksweg 96, 6228 XZ