Statensingel 122a Rotterdam

Te KoopToevoegen aan favorieten
Vraagprijs: 465.000 k.k.
Contact Frederic Marcillaud
Telefoon: 01..........toon
E-mailadres: st..........toon
Geplaatst 1 maand en 1 dag geleden

Omschrijving

A way of living! Bij deze DUBBELE BOVENWONING is de pracht van de jaren ’30-stijl gecombineerd met hedendaagse comfort. Dit goed onderhouden 5-kamer appartement (3 slaapkamers) beschikt o.a. over 2 balkons en een zolder. Het appartement heeft een prettige sfeer en tal van originele details. Last but not least: vrij uitzicht over de mooiste singel van Blijdorp!

 

Blijdorp is een rustige en groene wijk, met een zeer centrale ligging. Het bekende Vroesenpark ligt binnen handbereik en is een leuke plek om bijvoorbeeld te barbecueën, te sporten of te ontspannen bij het Vroesenpaviljoen. Diergaarde Blijdorp bevindt zich letterlijk aan het einde van de straat en in de directe omgeving tref je diverse supermarkten, ambachtelijke buurtwinkels en leuke cafeetjes. Ook is de ligging gunstig voor het bereiken van het Centraal Station, metrostation Blijdorp, de uitvalswegen A13 en A20 en de bruisende binnenstad van Rotterdam.

 

Begane grond:
Eigen opgang naar de tweede etage.

Tweede etage(woonlaag):
De brede overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een fijne lichtinval. Vanuit de ruime woon- en eetkamer heb je uitzicht over de singel en deze kamer is over de gehele breedte voorzien van de originele glas-in-loodramen. Door de praktische indeling is de kamer gemakkelijk geheel naar eigen ideeën en smaak in te richten. Eventueel kan de kamer weer worden opgesplitst in een separate woon-en eetkamer. 

De ruime en moderne keuken ligt aan de achterzijde waar het eerste balkon inclusief bergkast zich bevindt. Dit balkon is gelegen op het zonnige zuiden. De keuken heeft een L-opstelling en beschikt over een 4-pits gasfornuis, oven, RVS-afzuigkap, koel- en vrieskast en vier ruime opbergkasten. 

De 1e slaapkamer is door de brede raampartijen een mooie lichte kamer en ook hier zijn de originele glas-in-loodramen intact gebleven. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. In de hal bevindt zich tevens het separaat toilet met fonteintje alsmede de meterkast.

Halve derde etage(achterzijde):
Op deze verdieping bevinden zich de twee andere slaapkamers. Een van de slaapkamers met inbouwkast biedt toegang tot het tweede balkon. De derde slaapkamer is momenteel ingericht als inloopkast en beschikt over een dakkapel. Op de overloop is een wasruimte gecombineerd met een tweede toilet. Ook is hier de toegang tot de CV-ketel.

Zolder:
De woning heeft een zolder (niet meegerekend in de m2) van ca. 4 m2. Deze is via de trap op de derde verdieping te bereiken. 


Afmetingen:
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1933
- Woonoppervlakte circa 124 m2
- Inhoud circa 461 m3
- Eigen grond
- Hoge plafonds en authentieke details, bijvoorbeeld de paneeldeuren    en het glas-in lood
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. Twee schuiframen in de      houten kozijnen aan de voor- en achterzijde zijn voorzien van speciaal  enkel glas (Ruysdael, heeft hoge isolatiewaarde en is praktisch gelijk aan dubbel glas)
- Warm water en verwarming middels eigen combi CV-ketel
- Beschermd stadsgezicht 
- Woning is grotendeels voorzien van een fraaie parketvloer
- Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150,- per maand

Oplevering:
In overleg 

Bovenstaande presentatie is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod, er kunnen geen rechten of verplichtingen aan worden ontleend.

Specifieke details

Soort appartement Bovenwoning
Woonoppervlakte 127
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Oppervlakte woonkamer 41
Type woonkamer L-woonkamer
Woonlagen 2 woonlagen
Onderhoud buiten Uitstekend
Onderhoud binnen Uitstekend
Inhoud m3 461
Bouwjaar 1933
Keuken Dichte keuken
Oppervlakte keuken 9m2
Garage n.v.t.
Capaciteit garage n.v.t.
Berging n.v.t.
Tuin n.v.t.
Hoofdtuin n.v.t.
Ligging tuin n.v.t.
Energielabel D
Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen
Verwarming CV ketel (HR)
VVE Inschrijving KvK, Vergadering VVE, Periodieke bijdrage, Reservefonds, Opstalverzekering
Bijdrage VVE €150
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Eigendom Eigen grond

Locatie

Rotterdam, Zuid-Holland
statensingel 122a, 3039 LT

Video